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注意事项：

海峡导报·新福建客户端4月3日讯(记者梁静)昨天正值“世界孤独症日”，“来自星星的你”特殊少年儿童画展在厦门市博物馆开幕。此次画展由厦门市博物馆与心欣专项基金携手举办，旨在借孤独症儿童之手，以画笔替代言语，让观众借由这些画作，接通“星星的孩子”的独特频率，重新理解世界存在的多元形态。展览将持续至5月6日。房卡客服微：71319951

此次展览特别展出百幅曾于2022年在巴黎卢浮宫亮相的国际联创作品。这些作品由孤独症及智力障碍少年儿童在五位国际艺术大师“未完成”的画作基础上创作完成，并在联创活动中获奖。为表达对厦门市博物馆的感谢，星宝们还创作了一系列融入厦博元素的画作。这些画作既是古厝飞檐与星星的私语，也是文化基因在另类感知中的重组，呈现出独特的艺术风格，令人眼前一亮。房卡客服微71319951

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　　记者丨吴抒颖

　　编辑丨张敏 骆一帆

　　龙头房企不轻易拿地了。

　　随着房企陆续披露今年3月的销售简报，今年一季度房企的销售和投资走势已成定局。中指研究院统计显示，今年前3个月，TOP100企业拿地总额1465.2亿元，同比下降49.4%，降幅较上月收窄3.0个百分点。

　　在该机构的榜单上，拿地TOP1是越秀集团，这是因为越秀集团在今年2月以236亿元总价拿下广州马场地块；除此以外，保利、华润分列二、三位，权益拿地金额分别为121亿元和86亿元。

　　去年同期，拿地超过100亿元的房企有8家，今年则仅有越秀、保利两家，房企拿地规模有明显减少。这一方面是各地控增量优存量所带来的结果，另一方面也是房企对布局城市更加聚焦、拿地策略更为审慎的结果。

　　从今年房企对外透露的投资计划来看，未来房企追求的不再是规模的扩张，而是有质量的利润和稳定的现金流，这将在一定程度上体现为拿地规模缩小，但如果从利润表现来看，未来房企的利润率或许将有更值得期待的表现。审慎克制地拿地，是房企保持竞争力的基础。

　　审慎的龙头

　　在中指研究院的投资排行榜上，今年前3个月的TOP10中，全国性布局的房企有越秀集团、越秀地产、保利发展、华润置地、中国金茂、国贸地产与绿城中国。中海地产、招商蛇口这两家目前销售额排行前列的房企，并未出现在TOP10的行列。

　　其中，越秀集团是因为拿下了广州巨无霸马场地块冲上榜首，但从总体的投资趋势来看，保利发展的布局明显更广。

　　根据保利发展发布的数据，今年前3个月，其总共拿下6宗地块，分别是杭州两宗，上海、大连、石家庄和太原各一宗。从金额匡算，今年前3个月，保利发展拿地总额为121亿元，是唯二拿地总额超过百亿元的房企。

　　从布局的城市来看，保利发展拿地基本集中于一二线城市或省会城市，这也符合当前房企的投资思路。

　　保利发展回应上海、杭州拿地时表示，公司延续了在一二线核心城市的投资策略，尤其重仓长三角地区的上海与杭州，显示出对重点市场未来发展的信心。新项目的获取将有助于补充公司的优质土地储备，为后续开发销售提供资源支持。

　　保利发展是为数不多投资强度与去年同期保持一致的房企。去年同期，保利发展的权益拿地金额是121亿元。除了保利发展之外，其他龙头房企的投资规模则有明显降低。

　　其中，今年一季度华润置地的权益投资额是82亿元，排行第三，但去年同期的权益投资额为244亿元。除此以外，去年前3个月权益拿地额超过200亿元的绿城中国，今年同期投资额也降低至38亿元。

　　再以中海地产为例，今年前3个月，中海地产在中国内地仅入账两宗地块，分别位于厦门和保定，两宗地块权益投资额逾22亿元。去年同期，中海地产的权益投资额为273亿元。

　　招商蛇口的投资规模更是克制，今年第一季度，招商蛇口仅在杭州和郑州入账两宗地块，其中杭州地块权益比例为51%，权益地价为12.9亿元；郑州地块权益比例为40%，需支付地价为0.68亿元。而去年同期，招商蛇口拿地金额超过110亿元。

　　捍卫利润表

　　房企拿地规模下降，与市场环境有密切关系。

　　根据中指研究院统计，2026年第一季度，地方政府供地节奏相比去年同期总体有所放缓，土地出让策略延续“缩量提质”导向，核心城市优质地块仍维持较高溢价水平。根据中指数据，今年第一季度（截至3月28日），300城住宅用地推出规划建面6472万平方米，同比下降23.8%；成交5893万平方米，同比下降25.9%；土地出让金2154亿?