震惊！那曾被誉为“中国结构第一高楼”的天津 117 大厦，如今终于迎来复工的喜讯。曾几何时，它因烂尾而备受关注，如今却在 4 月重新启动建设步伐。这座凝聚着无数期待与梦想的建筑，承载着天津的城市形象与发展希望。预计到 2027 年它将全面竣工，届时必将成为天津乃至全国的地标性建筑，重新展现其雄伟与辉煌。它的复工，不仅是建筑界的一大盛事，更是城市活力复苏的象征，让我们一同期待它在未来的惊艳亮相。

最高烂尾楼天津117大厦将于4月复工

　　【最高烂尾楼天津117大厦将于4月复工】2025年4月，中国建筑界迎来一则重磅消息：曾被誉为“中国结构第一高楼”的天津117大厦正式获得施工许可，计划于4月30日复工，预计2027年4月30日竣工。这座停滞10年的超级工程，终于在资金重组与法律清算后迎来新生，成为全球关注焦点。天津117大厦位于天津市西青区高新技术产业园区，由香港高银集团投资建设，项目总建筑面积达84.7万平方米，结构高度596.5米，地上117层，地下3层。其设计融合中西文化，顶部钻石形结构象征天津“璀璨明珠”，曾被寄予“中国结构第一高楼”的厚望。天津117大厦的复工，不仅为天津西青区注入经济活力，更成为中国建筑行业复苏的标志性事件。项目建成后，将集甲级办公、酒店、旅游观光和精品商业于一体，成为京津冀地区的新地标。业内专家指出，这一案例为超高层烂尾楼处置提供了“破产清算+纾困基金”的新模式，未来或可推广至其他停滞项目。同时，它也警示行业需加强风险管控，避免盲目追求规模与高度。

　　项目于2008年9月10日开工，2015年9月8日主体结构封顶，彼时已完成投资超700亿元。然而，2015年高银集团因股市暴跌、市值蒸发超1200亿港元，导致资金链断裂，项目被迫停工。此后虽多次传出复工消息，但均因资金缺口过大、法律纠纷未解而搁浅。2020年，中国信达因高银地产未按期偿还15亿元贷款本金及利息，向法院申请财产保全，进一步加剧项目困境。

　　2025年1月，天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请，并指定清算组接管项目。随后，信达地产联合多家国企成立300亿元纾困基金，为项目注入资金。这一举措不仅解决了历史债务问题，更通过市场化重组为项目扫清障碍。根据施工许可信息，复工项目涵盖117塔楼（地上面积369380平方米，117层）、商业廊（西裙楼，地上面积26650.3平方米，3层）、商业廊（东裙楼，地上面积21989.7平方米，3层）。施工单位为中建三局集团有限公司，监理单位为上海市建设工程监理咨询有限公司，设计单位为华东建筑设计研究院有限公司，勘查单位为北京市勘察设计研究院有限公司。此次复工计划投资56874.813万元，总面积418020平方米，施工周期为2025年4月30日至2027年4月30日。

　　作为世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼，天津117大厦的复工面临多重技术挑战。其钢结构用量达15.3万吨，相当于2.5个鸟巢体育馆；混凝土用量达26万立方米，足以填满2个水立方。停工期间，钢结构长期暴露导致锈蚀、混凝土强度下降等问题，需进行全面检测与修复。此外，项目需重新调试全球最高的597米塔冠钻石形玻璃幕墙，确保抗风压、气密性等性能达标。中建三局项目负责人表示，团队已制定专项施工方案，采用BIM技术模拟施工过程，确保结构安全与工程质量。

　　根据规划，天津117大厦将于2027年全面竣工。其顶部564米处的钻石形观光厅，将成为全球最高的观景平台；内部配备的超500米跃层电梯，将刷新人类垂直交通极限。这座承载着十年等待与希望的建筑，正以“重生者”的姿态重新定义中国超高层建筑的标准。从“中国结构第一高楼”到“世界烂尾楼重生典范”，天津117大厦的故事，远未结束。

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