潮汕出现 1.14 亿元天价违建这一事件引发广泛关注。究竟是谁建起了如此巨额的违建？目前官方已迅速启动相关调查。这一违建的出现，不仅违背了城市规划和建设法规，也严重影响了城市的形象和公共利益。相关部门的调查行动彰显了对违法违规行为的坚决打击态度，旨在维护城市的秩序和公平。相信通过深入调查，真相终将大白，违法者必将受到应有的惩处，以保障城市的健康发展和公共利益。

谁建了潮汕1.14亿元天价违建

　　【谁建了潮汕1.14亿元天价违建】5月18日，广东省汕头市潮阳区西胪镇西二社区的“英之园”违建案持续发酵。这座占地57.389亩、估价1.14亿元的违法建筑，因未经审批擅自占用集体土地及耕地，被潮阳区政府列入强制拆除名单。事件背后，原村民陈英彪及其家族的财富积累路径、地方治理漏洞，以及传统宗族文化与现代法治的冲突，成为舆论焦点。“英之园”位于西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊，主体建筑融合潮汕传统“驷马拖车”格局与欧式别墅风格。根据潮阳区政府通报，该建筑非法占用集体工业用地54.561亩、耕地2.828亩，总建筑面积达1.035万平方米。现场可见，园内包含4座四合院、7栋烂尾别墅及凉亭、围墙等附属设施，其中东北角一栋别墅尚未完工。潮阳区住建局虽未证实“耗资10亿元”的传言，但第三方评估机构测算其造价至少1.14亿元。该建筑自2013年动工以来，长期处于“半封闭施工”状态，仅有一位老人留守看守，却因航拍视频在网络传播，成为潮汕地区网红打卡点。

　　涉事建筑所有人陈英彪，现年80岁，曾为西二社区村民，早年当过兵，后随家族迁居惠州、广州等地。据村民回忆，陈氏家族早年以纺织业起家，其三子陈赐平、陈赐雄近年来在广深地区涉足房地产、投资等领域，名下关联企业超20家。

　　工商信息显示，陈赐平担任法定代表人的广东英之皇建设有限公司，曾因借款合同纠纷被汕头中院列为“限高”企业；陈赐雄控股的广东英之皇集团有限公司则于2024年向惠州中院申请破产。此外，陈氏家族还因“英之园内衣有限公司”经营异常、商业综合体法拍等事件陷入财务危机。

　　尽管陈氏家族在商界风波不断，陈英彪仍以“乡贤”身份活跃于西二社区。2012年，他捐资200万元建设西二小学综合办公楼；2014年至2015年，他承诺向西二幼儿园及校服项目认捐3012万元，但截至2022年仅兑现12万元。这一“诺而不捐”的行为，被当地村民质疑为“沽名钓誉”。

　　“英之园”违建问题并非首次曝光。汕头市自然资源局潮阳分局自2017年起，累计召开5次听证会，均围绕陈英彪非法占地行为展开。2020年4月，该局曾依据《土地管理法》没收“英之园”违法建筑，但因陈氏家族提起行政复议及诉讼，没收程序陷入停滞。

　　2024年3月，汕头市自然资源局对陈英彪作出最终处罚决定，责令其限期拆除违法建筑并罚款。然而，陈英彪逾期未履行义务，导致案件进入强制执行阶段。潮阳区政府于2025年5月9日发布强制拆除公告，要求45日内自行拆除，否则将依法强拆。

　　值得注意的是，陈氏家族与西二社区居委会的交易暗藏隐情。2009年，双方曾签订协议，以164万元转让20.5亩集体工业用地使用权，但该地块实际被纳入“英之园”建设范围。这一操作被指规避土地审批程序，为违建埋下伏笔。

　　针对“英之园”违建，潮阳区纪检监察机关与司法机关已启动联合调查。据潮阳区政府通报，纪检监察部门已对涉嫌渎职的公职人员立案审查；司法机关则以“非法占用农用地罪”对陈英彪立案侦查，若罪名成立，其将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。

　　此外，潮阳区自然资源局对“英之园”土地性质变更的调查取得突破。该地块原规划为集体工业用地，但陈氏家族通过伪造材料、虚假报建等手段，将部分土地性质篡改为“宅基地”，试图为违建披上“合法外衣”。目前，相关责任人已被采取刑事强制措施。

　　“英之园”的建筑风格引发文化保护争议。部分网友认为，其潮汕传统“驷马拖车”格局与欧式别墅的融合，具有独特美学价值，建议改造为文旅项目。然而，汕头市文旅局明确回应：该建筑为村民自建民居，未纳入文物或历史建筑名录，且因违建性质不具备保护基础。

　　韩山师范学院副教授欧俊勇指出，潮汕地区“起大厝”（建大房子）传统根深蒂固，宗族聚居模式催生大量巨型民居。但“英之园”的违建行为已突破法律底线，若以“文化价值”为由姑息，将助长地方特权思维。

　　“英之园”案暴露出潮汕地区基层治理的深层矛盾。一方面，宗族文化强调家族荣誉与物质积累，陈氏家族通过违建彰显实力，试图巩固地方话语权；另一方面，基层政府在土地审批、执法监督等环节存在失职，甚至出现“纸面没收”等荒诞现象。

　　潮阳区政府承诺，将以此案为契机开展违建专项整治，重点排查集体土地非法转让、虚假报建等行为。同时，纪检监察部门将深挖公职人员与违建者的利益输送链条，切断“保护伞”。

　　从2013年动工到2025年面临强拆，“英之园”的命运折射出法治与传统的激烈碰撞。陈氏家族的财富神话，最终因漠视法律而崩塌；基层治理的漏洞，也在舆论监督下暴露无遗。正如潮阳区政府通报所言：“违建必须拆除，法治不容挑战。”这场耗资上亿的闹剧，不仅是对违法者的警示，更是对地方治理现代化的拷问。唯有打破宗族特权思维，将权力关进制度笼子，才能让法治精神真正扎根乡土。

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