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    4：如果选择第三方平台，按照平台的提示完成购买流程，确认平台的信誉和性。
    5：成功后，你可以在游戏中使用房卡进行游戏。
注意事项：

海峡导报·新福建客户端4月3日讯(记者梁静)昨天正值“世界孤独症日”，“来自星星的你”特殊少年儿童画展在厦门市博物馆开幕。此次画展由厦门市博物馆与心欣专项基金携手举办，旨在借孤独症儿童之手，以画笔替代言语，让观众借由这些画作，接通“星星的孩子”的独特频率，重新理解世界存在的多元形态。展览将持续至5月6日。房卡客服微：71319951

此次展览特别展出百幅曾于2022年在巴黎卢浮宫亮相的国际联创作品。这些作品由孤独症及智力障碍少年儿童在五位国际艺术大师“未完成”的画作基础上创作完成，并在联创活动中获奖。为表达对厦门市博物馆的感谢，星宝们还创作了一系列融入厦博元素的画作。这些画作既是古厝飞檐与星星的私语，也是文化基因在另类感知中的重组，呈现出独特的艺术风格，令人眼前一亮。房卡客服微71319951

近期，金地西郊悦章小区交付未满一年,几乎每个单元的外立面都出现了不同程度的鼓包、脱落，碎块屡次坠落在公共区域，安全隐患令人担忧.

值得注意的是, 按照原定的项目总投资金额, 扣去土地出让款、财务成本, 这个项目的成本投入要超过4亿元. 如果这些成本都用到工程上, 按照这一项目93871.33平米（包括62771平米的计容面积和28677.92平米的地下建筑）, 每平米的造价接近5000元。

而按照项目的最初的投资预算，每平米的投资预算能达到7000—8000元/平米。这不免让外界猜疑，是否是因为节省成本造成了项目的一系列问题。不过，质量问题的因，从来不是单一因素所导致的。其结果，也必然不仅仅是让消费者利益受损，也令金地已经很差的现金流变得更糟糕。

来自金地的财务报告显示，截至2025年9月30日，金地前9月通过售房获得的现金流入较上一年同期下降了54.4%，而一年内到期的债务是账上现金的 1.97倍。在工程质量出现严重问题后，金地未来的销售无疑会雪上加霜。

毛利接近5亿元

根据公开资料, 上述金地西郊悦章的开发用地数是2022年7月26日，嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块项目由上海西郊庄园&金地以160074万元竞得，成交楼面价：25706元/㎡，房地联动价：49800元/㎡。

按照上述成交成本, 当时有人预测项目仅能实现微利,甚至存在较高的亏损风险.

但是,根据2024年, 也就是交付那一年的金地集团年报, 金地西郊悦章的盈利却是相当不错的. 根据当年年末,该项目披露的交付总成本, 累计总金额仅为22.68亿元. 而所取得的销售额(不含车位)超过27.78亿元, 所以仅毛利就在5亿元左右.

不过, 毛利虽然不低, 金地在这一项目上的成本投入却也可观, 含财务成本、建设成本和土地成本在内， 每平米的成本达到3.66万元左右，而扣除土地楼面积也有1.1万元。

由于从2021年开始贷款融资成本便直线下降，按照金地集团2022年平均4.53%的平均财务成本，这一项目即使全部是通过借贷开发，总财务成本也只有2亿出头。 如果扣除财务费用后的全部成本都用到造房（按照总面积93871.33平米计算 ，包括62771平米的计容面积和28677.92平米的地下建筑），每平米的成本投入应该仍有4879.04平米。

按照DeepSeek统计的上海市普通商品住宅2024年平均造价，上述成本虽然够不上中高端 品质，但至少能达到刚需要和改善住宅的要求。

可是，如果考虑金地西郊悦章28677.92平米的地下面积和造价，那这部分的工程预算可能就不太够了。

按照DeepSeek统计的2023年上海地下工程综合造价，即使按照最低8000平米的单价评估，整个地下工程的造价也将超过2.29亿元。

如此一来，能用于地上部分工程投入的成本只有不到2.3亿元，折合每平米的工程投入成本就只有3600元/平米出头，低于普通刚需住宅的平均投入成本。

成本投入被大幅压缩

虽然这一成本计算方式有待金地方面的进一步确认，是否是造成外立面大面积鼓包和脱落的主要因素，也有待西郊悦章外墙的进一步检测，但有一点可以肯定的是这一项目的最终投入和之前立项时的预计总投资相比，是大幅下降的，成本部门为金地省出了相当可观的利润。

根据启信宝的监测，上述嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块项目（即金地悦章）的最初总投资计划是24亿元。而在2023年年末，金地一度调高投资预算，至25.32亿元 。

而在正式交付后，这一项目的实际投入成本也通过财务报表公示，只有22.68亿元，较之前25.32亿元的投资预算，节省了2.64亿元。而如果上述2.6